oferta na wyłączność
21
ofert
4 587,49 zł/m2 cena: 4 390 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty sprzedaży zabytkowej willi w samym sercu Bielska-Białej, otoczonej malowniczą naturą. Ta willa to nie tylko nieruchomość - to prawdziwa perełka na mapie Bielska-Białej, emanująca niepowtarzalnym charakterem i duszą. Zachwycająca architektura tego miejsca wyróżnia je spośród innych, sprawiając, że staje się ona wyjątkowym punktem na mapie miasta. Ale to nie wszystko! Wraz z nieruchomością oferujemy także projekt budowlany, który uzyskał pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na luksusowy dom weselny, pub, sklep i pokoje do wynajęcia. 

Jeśli szukasz inwestycji, która przyniesie nie tylko zyski, ale także spełnienie artystyczne i satysfakcję, to ta oferta jest dla Ciebie. Nie przegap okazji, aby stać się częścią historii Bielska-Białej i stworzyć coś wyjątkowego w sercu tego urokliwego miasta.

Ważne: 

* Gotowy projekt i pozwolenie na przebudowę 
* Malownicze położenie w otoczeniu natury
* Gotowy pomysł na biznes 
* Stolarka okienna po renowacji w cenie nieruchomości 
* Kuchnia i sale bankietowe zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
* Mieszkanie na poddaszu 
* Na parterze planowany jest pub, idealnie oświetlony i przystosowany do obsługi gości.
* Na piętrach przestronne sale restauracyjne oraz biuro.
* Sala bankietowa, restauracja, Pub, mieszkanie, sklep 
* Pełna dokumentacja 
* Stan prawny uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń 
* Działka o pow. 2787 m2  
* Brak MPZP 
* Działka nr 1529, 500/8
* Żywieckie przedmieście 
* Bielsko-Biała ul. NMP Królowej Polski 36

Projekt budowlany obejmuję: 
  • Remont, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku wielorodzinnego na budynek usługowo - mieszkalny (o funkcji gastronomicznej w przyziemiu, na parterze i piętrze oraz z mieszkaniem na poddaszu i nieużytkowym strychem).
  • Budowę budynku jednokondygnacyjnego usługowo - handlowego częściowo zagłębionego w terenie z dachem płaskim w formie tarasu z miejscami postojowymi.
  • Budowę wiaty rekreacyjnej umożliwiające odpoczynek i konsumpcję
  • Budowę tablicy reklamowej z wyświetlaczem LCD
  • Zmianę zagospodarowania terenu. Obejmuje ona nową nawierzchnie utwardzoną
    parking, chodników i placów, mur oporowych, remont ogrodzenia oraz strefę preznaczoną pod wegetacje; nowe przyłącza.

Media: 
* C.O miejskie 
* Gaz 
* Kanalizacja 
* Woda 
* Prąd 

Prace zrealizowane:
* Podbicie fundamentów wraz z pogłębieniem piwnic
* Drenaż opaskowy dookoła budynku
* Elewacja – usunięte stare głuche tynki, wykonana nowa elewacja przygotowana do wykonania ostatniej     warstwy wykończeniowej (szpachlowanie+malowanie)
* Konstrukcja +pokrycie dachu+ obróbki – wykonane w 95%
* W trakcie renowacja stolarki okiennej – przygotowane do zaszklenia i montażu

Zestawienie powierzchni:
Willa  
pow. netto:  799,50,95 m2 
kubatura: 4000 m3 
pow. użytkowa 655,72 m2
wysokość budynku 20 m 
szerokość elewacji frontowej 22 m 

1. PRZYZIEMIE - SUTERENA - pow. uzyt. 151,32 m2
hol wejściowy, toalety klienckie, sala konsumencka, bufet, pom. Techniczne, kuchnia z zapleczem, szatnia pracownicza, klatka schodowa
Przewidywana liczba osób: 46

2. PARTER - pow. uzyt. 183,79 m2 
hol wejściowy, toalety klienckie, dwie sale konsumenckie, rozdzielnia kelnerska, klatka schodowa
Przewidywana liczba osób: do 50

3. PIĘTRO I - pow. uzyt. 175,64 m2
toalety klienckie, dwie sale konsumenckie, rozdzielnia kelnerska, pom. socjalne z węzłem sanitarnym, pom. gospodarcze, klatka schodowa 
przewidywana liczba osób: do 50 
 
4. PODDASZE - pow. uzyt. 130,34 m2 
biuro, klatka schodowa, pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienki, garderoby/schowki
przewidywana liczba osób: do 5


5. BUDYNEK USLUGOWO-HANDLOWY - pow. uzyt. 60,45 m2, pow. netto 90,34 m2 
    sklep, zaplecze, pomieszczenie WC dla personelu
    przewidywana liczba osób: do 5.


Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i odkryć potencjał tej niezwykłej nieruchomości!


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BCMN-DS-144
Powierzchnia 956,95 m²
Powierzchnia działki 2 787 m²
Liczba pokoi 8
Standard
Stan prawny własność

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko

Bielsko-Biała, Stare Bielsko
dom na sprzedaż

BCMN-DS-143

Na sprzedaż wyjątkowa, luksusowa willa z dużą działką i pięknym ogrodem! Marzysz o luksusowej rezydencji, w spokojnej okolicy, otoczonej naturą, a jednocześnie blisko miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Nieruchomość w skrócie: Powierzchnia działki: aż 4366 m², ...

Powierzchnia
528,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 366 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
5 869,32 zł
cena 3 099 000 
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem