Jaworze Działka na sprzedaż

Jaworze, ul. Panoramiczna 

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i zielonej części Jaworza, przy ul. Panoramicznej. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej, podgórskiej lokalizacji, cenionej za kameralny charakter, bliskość terenów rekreacyjnych oraz dogodny dojazd do Bielska-Białej.

PARAMETRY DZIAŁKI

• Numer działki: 1487/8
• Powierzchnia: 0,0990 ha
• Ukształtowanie terenu: lekko pochyłe w kierunku południowo-zachodnim
• Dostęp do drogi: bezpośredni z asfaltowej, gminnej ulicy Panoramicznej
• Media: energia elektryczna, gaz i kanalizacja w sąsiedztwie (działka nieuzbrojona)

OTOCZENIE

• luźna zabudowa jednorodzinna
• dużo zieleni i naturalnych terenów
• cisza, spokój, brak intensywnej zabudowy
• bliskość górskich szlaków i terenów rekreacyjnych

PRZEZNACZENIE W MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Gminy Jaworze nr XXV/228/13 z dnia 04.07.2013 r.) działka znajduje się na terenach:

• C26MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności

Dodatkowo w obrębie terenu przyległego występują:

• C4KDL – tereny dróg publicznych,
• C16RZ – pas zieleni w dolinie potoku.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna wysokość budynku: do 12 m (3 kondygnacje z poddaszem)
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% działki
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
• intensywność zabudowy: 0,05–0,3
• dach spadzisty (20–40°)

LOKALIZACJA
Jaworze to jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w powiecie bielskim — znana z walorów uzdrowiskowych, pięknej przyrody i świetnej infrastruktury. Działka położona jest w podgórskiej, malowniczej części miejscowości.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU