Bielsko-Biała, Straconka Mieszkanie na sprzedaż

• Mieszkanie w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji
• Kupujący nie płaci podatku PCC
• 5 pokoi
• 3 łazienki
• ogród ok. 100 m2 do wyłącznego korzystania.  
• Jedna z najbardziej malowniczych i spokojnych części Bielska-Białej
• Bardzo jasne i słoneczne wnętrze – duże przeszklenia, bezprogowe okno balkonowe.
• Niskie koszty utrzymania
• Budynek wykonany w wysokim standardzie z solidnych materiałów
• Cicha, kameralna inwestycja – wokół zabudowa domów jednorodzinnych, brak uciążliwego ruchu.
• Duży, zielony teren do dyspozycji mieszkańców – idealny na odpoczynek po pracy.
• Do mieszkania przynależy garaż dodatkowo płatny 40 000 zł oraz miejsce postojowe zewnętrzne dodatkowo płatne 25 000 zł   

• Cisza i spokój – mało uczęszczana droga, gwarantująca prywatność i brak hałasu.
• Bliskość natury – bezpośrednie sąsiedztwo lasu, doskonałe miejsce na spacery, biegi i wycieczki rowerowe.
• Pełna infrastruktura – w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i usługi.
• Świetna komunikacja z centrum miasta – szybki i wygodny dojazd do śródmieścia Bielska-Białej.

• Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami fi 8-14 mm.
• Ściany fundamentowe żelbetowe.
• Hydroizolacja pionowa ścian fundamentowych – dyspersyjna masa asfaltowo-kauczukowa.
• Izolacja cieplna ścian fundamentowych z płyt styrodurowych gr. 10 cm osłonięta folią kubełkową.
• Kanalizacja sanitarna podposadzkowa z rur PCV.
• Wypełnienie przestrzeni wewnątrz fundamentów materiałem zasypowym.
• Uziom z bednarki ocynkowanej.
• Obsypanie fundamentów gruntem.
• Pozostawienie gruntu na działce z rozplantowaniem.

ŚCIANY NOŚNE:

• Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm.
• Hydroizolacja pozioma ścian nośnych – dyspersyjna masa asfaltowo-kauczukowa + 2 x papa.
• Przewody wentylacyjne.
• Nadproża systemowe.

STROP:

• Strop gęsto-żebrowy prefabrykowany Teriva.
• Balkon – płyty żelbetowe stropowe płaskie.

SCHODY:

• Schody żelbetowe zbrojone zgodnie z projektem.

DACH:

• Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana.
• Dach izolowany membraną dachową wysoko paroprzepuszczalną.
• Deskowanie pełne.
• Membrana wygłuszająca pod blachę na rąbek.
• Pokrycie blachą płaską na rąbek.
• Montaż okien dachowych i okien kolankowych.
• Montaż wyłazów dachowych.
• Rynny dachowe i spustowe PCV.
• Obróbki blacharskie.

ŚCIANY DZIAŁOWE:

• Ściany działowe z pustaka z betonu komórkowego 12 cm.

TYNKI:

• Tynki gipsowe; w pomieszczeniach mokrych tynki cementowo-wapienne.

WYLEWKI I IZOLACJE:

• Izolacja przeciwwilgociowa parteru – papa termozgrzewalna i folia budowlana; piętro i poddasze – folia paroizolacyjna.
• Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe – płyty styropianowe/styrodurowe: parter gr. 15 cm, piętro i poddasze gr. 5 cm.
• Wylewki betonowe.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:

• Stolarka PCV w kolorze białym oraz szarym.
• Drzwi wejściowe aluminiowe.
• Bramy garażowe z napędem.

PODDASZE, PARAPETY:

• Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe wełną mineralną 20 cm + 10 cm.
• Obudowa z płyt g/k ognioochronnych GKF x2 na ruszcie metalowym.
• Parapety wewnętrzne z konglomeratu.

OCIEPLENIE ELEWACJI:

• Ocieplenie płytami styropianowymi gr. 15 cm.
• Ocieplenie płytami z wełny mineralnej gr. 15 cm.
• Tynki akrylowe.
• Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.

BALKONY:

• Profile okapowe.
• Izolacja i uszczelnienie płyty balkonowej na łączeniu z elewacją.

BALUSTRADY:

• Balustrady wewnętrzne balkonowe ze stali nierdzewnej.
• Balustrady zewnętrzne klatki schodowej ze stali czarnej malowanej.
• Zadaszenia wejść do budynku ze szkła.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

• Utwardzenie terenu geokratą PCV na podbudowie zgodnie z PZT.
• Utwardzenie parkingu kostką brukową zgodnie z PZT.
• Opaska żwirowa szerokości 40 cm wokół budynków; obrzeże betonowe o wysokości 20 cm.
• Plantowanie terenu i posianie trawy.
• Wjazd z drogi publicznej z krawężnikami na podbudowie z kostką brukową zgodnie z projektem.
• Ogrodzenie panelowe o wysokości panelu 120 cm z podmurówką betonową o wysokości 20 cm, z 1 furtką i 1 bramą przesuwną wypełnioną panelem z napędem.

PRZYŁĄCZA:

• Przyłącz wody.
• Przyłącz prądu i infrastruktury teletechnicznej, internet światłowodowy
• Przyłącz gazu.
• Przyłącz kanalizacji.
• Kanalizacja deszczowa do studni chłonnych z odwodnieniem parkingów zgodnie z PZT.