Dwie Kamienice w sercu miasta!
Wpisane do rejestru zabytków !
Zainwestuj w Bielsku-Białej i skorzystaj z najbardziej hojnej ulgi podatkowej "Pałacyk Plus" która została wprowadzona wraz z polskim ładem.
Pałacyk plus:
Właściciele nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków otrzymali od rządu ulgę w ramach polskiego ładu, która pozwala na obniżenie podatków nawet do zera.
* Możliwość odliczenia podatku za zakup nieruchomości do 500 tys. zł.
* Od podatku można odliczyć wydatki na usługi budowlane, renowacje, konserwacje bez limitu. Jeśli chcemy wydać na renowacje miliony, to możemy to odliczyć. Efekt ?
Teoretycznie można obniżyć dochód do zera i w ogóle na płacić podatku dochodowego.
Powierzchnie:
ul. Celna 4
* Parter-lokal o pow. 83,50 m2
* Piętro-2 lokale lokal o pow. 45,90 m2 i 77,30 m2
* Strych-adaptacja na użytkowe 150 m2
* Piwnica-adaptacja na użytkowe 50 m2
RAZEM-406,70 m2
ul. Waryńskiego 3
* Parter-2 garaże-adaptacja na użytkowe 55,6 m2
* I piętro-lokal 64,5 m2
* II piętro-lokal 63,9 m2
* Strych adaptacja na użytkowe 40-65 m2
RAZEM - 224-249 m2
MPZP
Działka położona jest w terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 6 w zakresie bielskiej Starówki.
Jednostka planu 6-E2 U,M (ogólne przeznaczenie funkcja usługowo-mieszkalna)
Uchwała nr LIII/749/98 z dnia 10 lutego 1988r.
Link do uchwały:
https://brm.bielsko-biala.pl/wp-content/uploads/2021/01/006_uchwala.pdf
Konserwator zabytków:
Budynek przy ul. Celnej 4 jest wpisany do rejestru zabytków, natomiast oficyna przy ul. Waryńskiego 3 nie jest wpisana indywidualnie do rejestru zabytków, jednakże jest położona na tej samej działce i oba budynki stanowią elementy zabytkowego zespołu staromiejskiego wpisanego do rejestru zabytków objętego ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Bielsku-Białej.
Rejestr zabytków:
* A -10/76 - w ramach parceli budowlanej
* A- 1/76 - w ramach układu urbanistycznego Bielska
Media:
* Kanalizacja
* Prąd
* Woda
* Gaz
Kamienice znajdują się w samym centrum przy głównym rynku, który jest modną przestrzenią spotkań mieszkańców oraz popularnym punktem turystycznym.
Nieruchomość składa się z dwóch budynków do generalnej przebudowy oraz podwórza między nimi. Obiekty mogą pełnić funkcję usługowo mieszkalne, co daje szeroki wachlarz możliwość zagospodarowania. Położenie budynków i układ sprawiają, że budynki można przebudować na wysokiej klasy obiekty hotelowe, jak i również lokale mieszkalne w ramach inwestycji deweloperskiej.
ZADZWOŃ TERAZ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ !
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
