Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie Biurowiec na sprzedaż

NOWOCZESNY BIUROWIEC 
GOTOWIEC INWESTYCYJNY LUB MIEJSCE  SIEDZIBY TWOJEJ FIRMY 

Nowoczesny, w pełni skomercjalizowany biurowiec serwisowany. 
Oferta  sprzedaży obejmuję nieruchomość wraz z najemcami i możliwością obsługi budynku rok od zakupu.Możliwość zakupu całej nieruchomości lub 50% udziałów. 
Gotowiec inwestycyjny bez ryzyka. 
Nowy właściciel przejmuje budek 90% wynajęty. 


Budynek oferuje pomieszczenia biurowe na wynajem z pełną obsługą serwisową. 
* Duży parking do 100 miejsc postojowych 
* Komfortowe warunki pracy , nowoczesne wnętrze 
* Zaplecze socjalne (lodówka, zmywarka, filtr wody pitnej, jadalnia)
* Możliwość korzystania z salek konferencyjnych 
* Bistro 
* Kawa, herbata 
* Szybki internet 
* Sekretariat 
* Ochrona 
* Sprzątanie 
* Zamykane drzwi z kodem dostępu 
* System kamer 
* Niezależne zasilanie, UPS, agregat 


Ważne:
* Działka o pow. 8483 m2 
* Pow. użytkowa 3169 m2
* Teren ogrodzony 
* 5 kondygnacji 
* Obiekt po generalnym remoncie i modernizacji
* Budynek w pełni wyposażony i serwisowany 
* Niezależne zasilanie 
* Klimatyzacja 
* System kodów dostępu, alarm, monitoring 
* 1 km od ścisłego centrum 
* 100 m od przystanku autobusowego 
* Fotowoltaika 
* Pompa Ciepła 


UKŁAD POMIESZCZEŃ: 
PARTER: 
* Sekretariat 
* Winda 
* 3 sale konferencyjne wyposażone w ekran z projektorem i nagłośnieniem. 
* Bistro 
* WC 
* 100 miejsc parkingowych 
PARTER CO-WORKING
* Pomieszczenia biurowe o pow. od 18 do 30 m2 ( możliwość zmiany na open space) 
* Open space o pow. 216,50 m2 
* Pokoje socjalne 
* Jadalnia 
* WC
* Serwerownia 
* Kotłownia  

I piętro: 
* 19 Pomieszczeń biurowych o pow. od 18 do 40 m2 
* 2 pokoje socjalne wyposażone w lodówkę, zmywarkę, filtr wody pitnej
* Jadalnia 
* WC męskie 
* WC damskie 

II piętro: 
* 15 Pomieszczeń biurowych o pow. od 18 do 40 m2 
* 2 pokoje socjalne wyposażone w lodówkę, zmywarkę, filtr wody pitnej
* Jadalnia 
* WC męskie 
* WC damskie 

III piętro: 
* 15 Pomieszczeń biurowych om pow. od 18 do 40 m2 
* 2 pokoje socjalne wyposażone w lodówkę, zmywarkę, filtr wody pitnej
* Jadalnia 
* WC męskie 
* WC damskie 

IV piętro: 
* 15 Pomieszczeń biurowych om pow. od 18 do 40 m2 
* 2 pokoje socjalne wyposażone w lodówkę, zmywarkę, filtr wody pitnej
* Jadalnia 
* WC męskie 
* WC damskie 
 

Dane konstrukcyjne budynku:

Fundamenty: żelbetowe

Ściany konstrukcyjne: żelbetowy szkielet z murowanym wypełnieniem

Strop: żelbetowy

Dach: stropodach kryty częściowo papą, częściowo blachą

Schody wewnętrzne: żelbetowe, obłożone płytkami ceramicznymi

Stolarka okienna: PCV

Stolarka drzwiowa: PCV i aluminiowa

instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjni sanitarnej i deszczowej, CO i ciepła woda – zasilane piecem gazowym, teleinformatyczna, elektroniczna (czujniki wejścia do każdego skrzydła i pojedynczego biura), odgromowa. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna.


MPZP
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANI PRZESTRZENNEGO. 

Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania. Wiodące funkcje określa Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bielska – Białej. Uchwała nr XIX/487/2012 z dnia 29.05.2012 roku, z kolejnymi zmianami z 23.04.2013 i 30.09.2014.Obszar oznaczony symbolem: UP – tereny zabudowy usługowo - wytwórczej

 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !