Bielsko-Biała, Centrum Rezydencja na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

rezydencja na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum

Drukuj Galeria zdjęć

21
ofert

Maciej Buczyński

Właściciel

biuro@buczynskinieruchomosci.pl

511644455

zostaw wiadomość

4 587,49 zł/m² cena: 4 390 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty sprzedaży zabytkowej willi w samym sercu Bielska-Białej, otoczonej malowniczą naturą. Ta willa to nie tylko nieruchomość - to prawdziwa perełka na mapie Bielska-Białej, emanująca niepowtarzalnym charakterem i duszą. Zachwycająca architektura tego miejsca wyróżnia je spośród innych, sprawiając, że staje się ona wyjątkowym punktem na mapie miasta. Ale to nie wszystko! Wraz z nieruchomością oferujemy także projekt budowlany, który uzyskał pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na luksusowy dom weselny, pub, sklep i pokoje do wynajęcia.

Jeśli szukasz inwestycji, która przyniesie nie tylko zyski, ale także spełnienie artystyczne i satysfakcję, to ta oferta jest dla Ciebie. Nie przegap okazji, aby stać się częścią historii Bielska-Białej i stworzyć coś wyjątkowego w sercu tego urokliwego miasta.

Ważne:
* Gotowy projekt i pozwolenie na przebudowę
* Malownicze położenie w otoczeniu natury
* Gotowy pomysł na biznes
* Stolarka okienna po renowacji w cenie nieruchomości
* Kuchnia i sale bankietowe zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
* Mieszkanie na poddaszu
* Na parterze planowany jest pub, idealnie oświetlony i przystosowany do obsługi gości.
* Na piętrach przestronne sale restauracyjne oraz biuro.
* Sala bankietowa, restauracja, Pub, mieszkanie, sklep
* Pełna dokumentacja
* Stan prawny uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń
* Działka o pow. 2787 m2
* Brak MPZP
* Działka nr 1529, 500/8
* Żywieckie przedmieście
* Bielsko-Biała ul. NMP Królowej Polski 36

Projekt budowlany obejmuję:

Remont, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku wielorodzinnego na budynek usługowo - mieszkalny (o funkcji gastronomicznej w przyziemiu, na parterze i piętrze oraz z mieszkaniem na poddaszu i nieużytkowym strychem).

Budowę budynku jednokondygnacyjnego usługowo - handlowego częściowo zagłębionego w terenie z dachem płaskim w formie tarasu z miejscami postojowymi.
Budowę wiaty rekreacyjnej umożliwiające odpoczynek i konsumpcję
Budowę tablicy reklamowej z wyświetlaczem LCD
Zmianę zagospodarowania terenu. Obejmuje ona nową nawierzchnie utwardzoną
parking, chodników i placów, mur oporowych, remont ogrodzenia oraz strefę preznaczoną pod wegetacje; nowe przyłącza.

Media:
* C.O miejskie
* Gaz
* Kanalizacja
* Woda
* Prąd

Prace zrealizowane:
* Podbicie fundamentów wraz z pogłębieniem piwnic
* Drenaż opaskowy dookoła budynku
* Elewacja – usunięte stare głuche tynki, wykonana nowa elewacja przygotowana do wykonania ostatniej warstwy wykończeniowej (szpachlowanie+malowanie)
* Konstrukcja +pokrycie dachu+ obróbki – wykonane w 95%
* W trakcie renowacja stolarki okiennej – przygotowane do zaszklenia i montażu

Zestawienie powierzchni:
Willa
pow. netto: 799,50,95 m2
kubatura: 4000 m3
pow. użytkowa 655,72 m2
wysokość budynku 20 m
szerokość elewacji frontowej 22 m

1. PRZYZIEMIE - SUTERENA - pow. uzyt. 151,32 m2:
hol wejściowy, toalety klienckie, sala konsumencka, bufet, pom. Techniczne, kuchnia z zapleczem, szatnia pracownicza, klatka schodowa
Przewidywana liczba osób: 46

2. PARTER - pow. uzyt. 183,79 m2
hol wejściowy, toalety klienckie, dwie sale konsumenckie, rozdzielnia kelnerska, klatka schodowa
Przewidywana liczba osób: do 50

3. PIĘTRO I - pow. uzyt. 175,64 m2
toalety klienckie, dwie sale konsumenckie, rozdzielnia kelnerska, pom. socjalne z węzłem sanitarnym, pom. gospodarcze, klatka schodowa
przewidywana liczba osób: do 50

4. PODDASZE - pow. uzyt. 130,34 m2
biuro, klatka schodowa, pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienki, garderoby/schowki
przewidywana liczba osób: do 5

5. BUDYNEK USLUGOWO-HANDLOWY - pow. uzyt. 60,45 m2, pow. netto 90,34 m2
sklep, zaplecze, pomieszczenie WC dla personelu
przewidywana liczba osób: do 5.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i odkryć potencjał tej niezwykłej nieruchomości!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BCMN-BS-131

Powierzchnia 956,95 m²

Powierzchnia działki 2 787 m²

Rodzaj obiektu rezydencja

Standard

Stan prawny Własność

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.