oferta na wyłączność
12
ofert
5 015,94 zł/m2 cena: 4 800 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty sprzedaży zabytkowej willi w samym sercu Bielska-Białej, otoczonej malowniczą naturą. Ta willa to nie tylko nieruchomość - to prawdziwa perełka na mapie Bielska-Białej, emanująca niepowtarzalnym charakterem i duszą. Zachwycająca architektura tego miejsca wyróżnia je spośród innych, sprawiając, że staje się ona wyjątkowym punktem na mapie miasta. Ale to nie wszystko! Wraz z nieruchomością oferujemy także projekt budowlany, który uzyskał pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na luksusowy dom weselny, pub, sklep i pokoje do wynajęcia. 

Jeśli szukasz inwestycji, która przyniesie nie tylko zyski, ale także spełnienie artystyczne i satysfakcję, to ta oferta jest dla Ciebie. Nie przegap okazji, aby stać się częścią historii Bielska-Białej i stworzyć coś wyjątkowego w sercu tego urokliwego miasta.

Ważne: 

* Gotowy projekt i pozwolenie na przebudowę 
* Malownicze położenie w otoczeniu natury
* Gotowy pomysł na biznes 
* Stolarka okienna po renowacji w cenie nieruchomości 
* Kuchnia i sale bankietowe zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
* Mieszkanie na poddaszu 
* Na parterze planowany jest pub, idealnie oświetlony i przystosowany do obsługi gości.
* Na piętrach przestronne sale restauracyjne oraz biuro.
* Sala bankietowa, restauracja, Pub, mieszkanie, sklep 
* Pełna dokumentacja 
* Stan prawny uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń 
* Działka o pow. 2787 m2  
* Brak MPZP 
* Działka nr 1529, 500/8
* Żywieckie przedmieście 
* Bielsko-Biała ul. NMP Królowej Polski 36

Projekt budowlany obejmuję: 
  • Remont, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku wielorodzinnego na budynek usługowo - mieszkalny (o funkcji gastronomicznej w przyziemiu, na parterze i piętrze oraz z mieszkaniem na poddaszu i nieużytkowym strychem).
  • Budowę budynku jednokondygnacyjnego usługowo - handlowego częściowo zagłębionego w terenie z dachem płaskim w formie tarasu z miejscami postojowymi.
  • Budowę wiaty rekreacyjnej umożliwiające odpoczynek i konsumpcję
  • Budowę tablicy reklamowej z wyświetlaczem LCD
  • Zmianę zagospodarowania terenu. Obejmuje ona nową nawierzchnie utwardzoną
    parking, chodników i placów, mur oporowych, remont ogrodzenia oraz strefę preznaczoną pod wegetacje; nowe przyłącza.

Media: 
* C.O miejskie 
* Gaz 
* Kanalizacja 
* Woda 
* Prąd 

Prace zrealizowane:
* Podbicie fundamentów wraz z pogłębieniem piwnic
* Drenaż opaskowy dookoła budynku
* Elewacja – usunięte stare głuche tynki, wykonana nowa elewacja przygotowana do wykonania ostatniej     warstwy wykończeniowej (szpachlowanie+malowanie)
* Konstrukcja +pokrycie dachu+ obróbki – wykonane w 95%
* W trakcie renowacja stolarki okiennej – przygotowane do zaszklenia i montażu

Zestawienie powierzchni:
Willa  
pow. netto:  799,50,95 m2 
kubatura: 4000 m3 
pow. użytkowa 655,72 m2
wysokość budynku 20 m 
szerokość elewacji frontowej 22 m 

1. PRZYZIEMIE - SUTERENA - pow. uzyt. 151,32 m2
hol wejściowy, toalety klienckie, sala konsumencka, bufet, pom. Techniczne, kuchnia z zapleczem, szatnia pracownicza, klatka schodowa
Przewidywana liczba osób: 46

2. PARTER - pow. uzyt. 183,79 m2 
hol wejściowy, toalety klienckie, dwie sale konsumenckie, rozdzielnia kelnerska, klatka schodowa
Przewidywana liczba osób: do 50

3. PIĘTRO I - pow. uzyt. 175,64 m2
toalety klienckie, dwie sale konsumenckie, rozdzielnia kelnerska, pom. socjalne z węzłem sanitarnym, pom. gospodarcze, klatka schodowa 
przewidywana liczba osób: do 50 
 
4. PODDASZE - pow. uzyt. 130,34 m2 
biuro, klatka schodowa, pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienki, garderoby/schowki
przewidywana liczba osób: do 5


5. BUDYNEK USLUGOWO-HANDLOWY - pow. uzyt. 60,45 m2, pow. netto 90,34 m2 
    sklep, zaplecze, pomieszczenie WC dla personelu
    przewidywana liczba osób: do 5.


Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i odkryć potencjał tej niezwykłej nieruchomości!


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BCMN-BS-131
Powierzchnia 956,95 m²
Powierzchnia działki 2 787 m²
Rodzaj obiektu rezydencja
Standard
Stan prawny Własność

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...